用公积金贷款12万,期限5年,年利率2.75,利息总的是多少?自已计算的

2024-02-27 21:10

1. 用公积金贷款12万,期限5年,年利率2.75,利息总的是多少?自已计算的

贷款总额120000假定年利率2.75%贷款年限5  年 : 等额本息法每月月供还款本息额是:  2142.94元、总还款金额是:  128576.4元、共应还利息: 8576.4元。          首月还利息是:275 、首月还本金是:1867.94;第2个月还利息是:270.72 、第2个月还本金是:1872.22    
 等额本息法公式(n是月数):月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n]/[(1+月利率)^n-1]

用公积金贷款12万,期限5年,年利率2.75,利息总的是多少?自已计算的

2. 2012年公积金贷款利率怎么算

  2012年公积金贷款利率怎么算:
  公积金贷款利率是从2011年7月7日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12 ,五年期及以下年利率4.45%。

  个人住房公积金利率上调:
  2012公积金贷款利率表。从2012年6月8日起,开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的城市,贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。

  公积金贷款利率的规定:
  住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行,贷款期限在1年以内的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于下年年初开始,按相应利率档次执行新的利率。

  住房公积金缴存计算方法

  每月住房公积缴存额由职工本人缴纳和单位为职工缴纳二部分组成,其计算方法是以本人上一年度月工资为基数和政策规定的缴存比例得出。

  即:(1)职工本人租房公积金的月缴存额=职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例。
  (2)单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额=职工本人上一年度月平均工资× 单位住房公积金缴存比例。

3. 公积金贷款12年,总共贷款25万,用等额本息计算每月利息是多少

公积金贷款利率3.87%,则每月利率为0.3225%,假设每月供款x

假定有笔钱a,按每月利率r增值,n月后为a(1+r)^n
或者现在需要钱a,在n月前开始存,需要存a/(1+r)^n(贴现)

而贷款的每月供款相当于将每月供款额贴现到贷款开始时的金额累积后等于贷款总额
而每月供款贴现到开始时的金额为
x/1+r,x/(1+r)^2,x/(1+r)^n
这是一等比数列,
总和为
x/r*(1-(1+r)^(-n))=250000
r=0.3225%
n=144
可解得x=2173.07

而每月供款总额可分为2部分,一部分为贷款余额在本月的利息,
而另一部分为本金
故第一次还款时还的利息为250000*0.3225/100=806.25,而本金为
2173.07-806.25=1366.82
第二次还款的利息为(250000-1366.82)*0.3225/=801.84
而本金为2173.07-801.84=1371.23
由此类推直到最后一期

公积金贷款12年,总共贷款25万,用等额本息计算每月利息是多少

4. 公积金结息的2012最新利率

公积金2012最新利率项目  调整前利率  调整后利率  一、个人住房公积金存款      当年缴存  0.50  0.40  上年结转  2.85  2.85  二、个人住房公积金贷款      五年以下(含五年)  4.20  4.20  五年以上  4.90  4.70  三、试点项目贷款  按五年以上个人住房公积金贷款利率上浮10%  同前

5. 紧急:求2005年-2010年各年住房公积金利息计算利率,(不是公积金贷款利率,是给我未提取公积金的利率计算

五年以下(含五年) 3.33 五年以上 3.87

紧急:求2005年-2010年各年住房公积金利息计算利率,(不是公积金贷款利率,是给我未提取公积金的利率计算

6. 2012年底公积金利率是多少

1、2012年7月7日最新住房公积金利率	
当年缴存存款利率 0.50 %	
上年结转存款利率 3.10 %	
5年以下贷款利率 4.45 %	
5年以上贷款利率 4.90 %
2、现行公积金贷款利率是2015年3月1日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率4%,月利率为4%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率3.5%,全国都一样。
3、住房公积金个人贷款利率按照国家有关规定执行。根据津房
改20号文件《关于调整房改资金存、贷款期限和利率的通知》规定,贷款期限1-5年(含5年)的贷款按月利率3.45‰执行;贷款期限5年以上的贷款按月利率3.825‰执行。
4、住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行,贷款期限在1年以内的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于下年年初开始,按相应利率档次执行新的利率

7. 一年期存款利率 2010是如何计算

目前一年定期存款利率2.25%。不扣个人所得税。
以存入1万元为例,计算方法:利息=10000*2.25%/100=225

一年期存款利率 2010是如何计算

8. 2015年住房公积金存款利息表

2015年公积金存款利率是当年缴存为0.33%上年结转为1.10%。2016年2月21后调整为1.5%