分期付款买房房产证什么时候可以拿到

2024-06-15 01:59

1. 分期付款买房房产证什么时候可以拿到

房产证到手的时间,通常来说,如果合同没有约定,若购买的是期房,应当在房屋交付后三个月内办证;如果购买的现房,应当在合同签订后三个月内办证。
《民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

产权证办理的基本程序
买卖双方至产权登记部门,上交办理产权证的相关资料:    
商品房:个人身份证、房屋登记申请表、购房证明书刊号、商品房购销合同书(或预售合同书)、房屋分户平面图、缴款发票、交易监证文书。    
拆迁安置房:个人身份证、房屋登记表、房屋拆迁证明书、房屋拆迁产权交换  证明书或购房证明书、原房屋产权注销证明、房屋拆迁安置补偿结算单、房屋分户平面图、缴款发票。
以上内容参考:百度百科-贷款买房流程

分期付款买房房产证什么时候可以拿到

2. 分期付款买的房,房产证啥时候能拿到手


3. 分期付款购房什么时候能拿到房产证

贷款买房什么时候能拿到房产证?分3种情况:1.新房,按照购房合同的约定期限,一般365个工作日内。2.新房,且购房合同没有约定的。开发商要在期房交房后90天内,或现房签合同之日起90天内,让你拿到房产证。3.二手房,一般在交易后5个月内。

分期付款购房什么时候能拿到房产证

4. 分期付款买房房产证什么时候可以拿到

一般15天左右,买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:
(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权。

房产证一般程序:
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
以上内容参考:百度百科-房产证

5. 分期付款购房什么时候能拿到房产证


分期付款购房什么时候能拿到房产证

6. 分期付款买房可以拿到房产证吗?

分期付款买房可以拿到房产证吗:
现在商品房付完首付并申请贷款之后,就可以拿到房产证。一般都在房屋交付三个月内办证。但因为房产是处于抵押状态,购房者只能享受使用权而没有处分权,同时银行也不会同意再以同一房产进行二次抵押贷款的。
贷款买房的注意事项:
1、对于有交纳公积金的朋友在申请贷款前千万不能动用公积金。否则公积金账户上的公积金余额即为零,随之公积金贷款额度也就为零,也就是说贷款买房将不能使用公积金贷款。
2、在借款开始的第一年内不要提前还款。因为按照公积金贷款规定,部分提前还款须在还贷满一年后,并且归还的金额要超过6个月的还款额。
3、在贷款还按揭过程中,如果偿债能力下降,还贷困难时,一定不要硬撑着,可以向银行申请提出延长借款期限。
4、贷款买房后,只要您还清了全部贷款本金和利息后,可以带着银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利等前往当地的房地产交易中心撤销抵押。
5、申请按揭贷款时,银行都会跟借款人签订的借款合同和借据,这些法律文件都是非常重要的,有些贷款年限长达30年,所以作为借款人一定要妥善保管好合同和借据。

7. 分期付款买房能拿到房产证吗?

分期付款的房子是可以拿到房产证的【摘要】
分期付款买房能拿到房产证吗?【提问】
分期付款的房子是可以拿到房产证的【回答】
现在商品房付完首付并申请贷款之后,就可以拿到房产证。一般都在房屋交付三个月内办证。但因为房产是处于抵押状态,购房者只能享受使用权而没有处分权,同时银行也不会同意再以同一房产进行二次抵押贷款的。【回答】
也有房产证抵押在银行的情况,在贷款还清并办理解抵押手续后才能拿到房产证。【回答】
贷款买房的注意事项如下1、对于有交纳公积金的朋友在申请贷款前千万不能动用公积金。否则公积金账户上的公积金余额即为零,随之公积金贷款额度也就为零,也就是说贷款买房将不能使用公积金贷款。2、在借款开始的第一年内不要提前还款。因为按照公积金贷款规定,部分提前还款须在还贷满一年后,并且归还的金额要超过6个月的还款额。3、在贷款还按揭过程中,如果偿债能力下降,还贷困难时,一定不要硬撑着,可以向银行申请提出延长借款期限。4、贷款买房后,只要您还清了全部贷款本金和利息后,可以带着银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利等前往当地的房地产交易中心撤销抵押。5、申请按揭贷款时,银行都会跟借款人签订的借款合同和借据,这些法律文件都是非常重要的,有些贷款年限长达30年,所以作为借款人一定要妥善保管好合同和借据。【回答】
总结就是只要开发商五证齐全 分期付款的房子也是能拿到房产证的【回答】
我分期贷款买的房产证拿了。项权证是什么呀?【提问】

分期付款买房能拿到房产证吗?

8. 分期付款买楼房什么时候有房产证

贷款买房什么时候能拿到房产证?分3种情况:1.新房,按照购房合同的约定期限,一般365个工作日内。2.新房,且购房合同没有约定的。开发商要在期房交房后90天内,或现房签合同之日起90天内,让你拿到房产证。3.二手房,一般在交易后5个月内。
最新文章
热门文章
推荐阅读